Betreiberverantwortung im Fokus: Neuauflage der GEFMA 190

31. März 2022

Achtzehn Jahre ist es inzwischen schon her, dass die GEMFA mit ihrer Richtlinie 190 ein Standardwerk für das Thema „Betreiberverantwortung“ aufgesetzt hat. Ziel war es einen Leitfaden zu entwickeln, der es Immobilienbetreibern ermöglicht, Organisationsprozesse so zu definieren, dass die Betreiberverantwortung einwandfrei definiert werden kann und ein sogenanntes Organisationsverschulden ausgeschlossen werden kann.  Dies sorgt insbesondere dafür, dass der Immobilienbetreiber Haftungsrisiko konsequent minimieren kann.


Somit wird auch eine der wesentlichen Aufgaben des Facility Managements definiert: Für eine Sicherstellung des Gebäudebetriebs so sorgen, so dass Rechtsgüter optimal geschützt und Schutzziele bestmöglich erreicht werden. Die GEFMA 190 ist dabei eine gute Leitlinie, um Organisationsabläufe dementsprechend einzurichten.


Aus Sicht von uns als Facility Managern ist es ganz besonders erfreulich, dass die GEFMA 190 nun in überarbeiteter Form neu veröffentlicht wurde und dabei wichtige Aspekte wie Klimaschutz und Nachhaltigkeit mit aufgreift.



Dies zeigt für uns, dass ein modernes Facility Management, das FM konsequent als Managementdisziplin begreift und Organisationsabläufe optimiert, eine Branche ist, die wichtige Zukunftsaufgaben an zentraler Stelle mit anpackt.


BASIC wird 20 Jahre: Großes Fest im Sommer

31. März 2022
Im Juni ist es tatsächlich so weit. Dann ist es genau 20 Jahre her, dass Uwe Antz und Sandra Rataj-Antz BASIC gegründet haben. 20 Jahre in denen viel passiert ist. 20 Jahre in denen BASIC immer größer wurde und sich langsam von einem kleinen Familienunternehmen zu einem deutschlandweit tätigen Mittelständler mit rund 150 Mitarbeitern in der BASIC Unternehmensgruppe entwickelt hat. Gleichzeitig sind wir das familiär geprägte inhabergeführte Unternehmen aus der Anfangszeit geblieben. Wir finden, das ist ein Grund zum Feiern! Zu einem großen Sommerfest laden wir unsere Wegbegleiter der letzten 20 Jahre ein und freuen uns auf unsere Mitarbeiter, Geschäfts- und Standortpartner mit ihren Familien. Gefeiert wird auf dem Außengelände rund um die BASIC Firmenzentrale. Geboten werden unter anderem ein Kinderprogramm, interaktive Spielstationen, Führungen, sowie diverse Grillstationen, die von einem lokalen Caterer betreut werden. Für beschwingte Töne sorgt die Liveband „small ist bautiful“. Wir freuen uns bei BASIC schon sehr auf diesen Termin und werden unsere Geschäftspartner über weitere Details zum Jubiläum in diesem Jahr auf dem Laufenden halten.

Vergaberecht: Das hat sich im Jahr 2022 verändert

31. März 2022
Wie in jedem Jahr hat auch das Jahr 2022 einige Änderungen im Vergaberecht mit sich gebracht, die von unseren Consultants bei der Durchführung von Ausschreibungsverfahren selbstverständlich berücksichtigt werden. Schwellenwerte steigen Die Schwellenwerte bei Liefer- und Dienstleistungen sind am 1. Januar 2002 bei EU-Ausschreibungen von 214.000 € auf 215.00 € gestiegen. Bei oberen und obersten Bundesbehörden stieg der Schwellenwert von 428.000 € auf 431.000 €. VOB/A-Privilegierung endet Die Privilegierungen für Bauleistungen zu Wohnzwecken VOB/A in Verbindung sind seit dem 31.12.2021 nicht mehr gültig. Damit reduziert sich unter anderem Wertgrenze für die Freihändige Vergabe von 100.000 € auf 10.000 €. Mindestlohn steigt Wichtig bei der Kalkulation von Angeboten ist auch die Steigerung des bundesweiten Mindestlohns auf 9,82 € seit dem 1.1.2022. Von Bedeutung dürfte mittelfristig vor allem auch die Ankündigung der Ampel-Regierung sein, den Mindestlohn auf 12 Euro erhöhen zu wollen. Dies dürfte insbesondere in Branchen, in denen traditionell mit geringen Margen kalkuliert wird (etwa Reinigungsdienstleistungen) für eine gewisse Dynamik sorgen.
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